2012 Yeni Konut Kiraları

'Haberler' forumunda Aysell tarafından 24 Haziran 2012 tarihinde açılan konu


  1. -Türk Borçlar Kanununun kirayla ilgili hükümleri konut kiralamaları için 1 Temmuz tarihinden itibaren uygulanmaya başlanacak.
    - Taraflarca anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, 5 yıldan uzun süreli veya 5 yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde de ÜFEdeki artış oranı ile kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde bulundurulacak.
    - Konut kirası sözleşmelerinde artış yapılırken, o aydan geriye doğru son 1 yıl içinde ÜFEde meydana gelen artış dikkate alınacak.
    - Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, 5 yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamayacak.
    - Döviz kurunda aşırı artış olması durumunda ise Borçlar Kanununun “Aşırı ifa güçlüğü başlıklı hükümleri kiracı lehine uygulanarak kirada indirim söz konusu olabilecek.